Expectativa é de que os valores praticados no mercado imobiliário vão crescer mais comedidamente do que no ano passado
Apesar da leve queda que os preços dos imóveis sofreram no primeiro bimestre de 2013, conforme o ZAP Imóveis antecipou, as expectativas são que os valores praticados no mercado imobiliário continuem a subir ao término do ano.
Enquanto não houver alterações na Lei do Zoneamento e nos valores dos terrenos, não acontecerá a redução nos preços, diz economista
Segundo pesquisa divulgada pelo Secovi-SP (Sindicato da Habitação), a
variação real dos preços dos imóveis no primeiro trimestre de 2013 foi
de alta de 1,4% em relação ao ano anterior.
Este aumento, no entanto, é menor do que o registrado em todo o ano
de 2012, quando os valores subiram 3% na comparação com o acumulado de
2011. E é justamente este cenário que os especialistas esperam até o
próximo mês de dezembro.
“Acreditamos que os preços vão continuar subindo, mas, não da mesma
velocidade que antes”, analisou Claudio Bernardes, presidente do Secovi.
“Os preços dos imóveis não têm como cair. Enquanto não houver
alterações na Lei do Zoneamento e nos valores dos terrenos, não
acontecerá esta redução. Além disso, os insumos [para a construção
civil] sobem todos os meses. Então, tudo isso acaba refletindo nos
preços dos imóveis”, completou Celso Petrucci, economista-chefe do
sindicato.
O Índice FipeZap
de abril, o último divulgado até o momento, comprova a tese dos
profissionais do setor. O indicador apontou que o preço anunciado do
metro quadrado no Brasil aumentou 1,1% no quarto mês do ano.
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Porém, apesar deste reajuste, notou-se que a variação nos valores tem
desacelerado: a alta acumulada em 2013 está em 3,9%, bem menor dos 5,3%
anotados no mesmo período do ano passado.
“O mercado imobiliário vai crescer mais comedidamente do que no ano
passado. Mas, eu não vejo muita alteração nos valores em 2013.
Analisando o horizonte, os preços vão, no mínimo, se manter em relação a
2012”, finalizou Emilio Kallas, vice-presidente de Incorporação e
Terrenos Urbanos da
entidade.
publicado em 22/05/2013 às 8:06
atualizado em 22/05/2013 às 9:38
por Guilherme Yoshida | Fonte: ZAP Imóveis
Fonte:http://www.zap.com.br/revista/imoveis/mercado/precos-dos-imoveis-nao-vao-cair-em-2013-apontam-especialistas-20130522/
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