quarta-feira, 29 de maio de 2013

OLHO VIVO: "Construtoras mais reclamadas do Brasil"


Publicado em:  16/05/2013

BRASIL: INFRAÇÃO ZERO?



“Banco Central sobe juro básico, a taxa Selic, para 8% ao ano, mais que o esperado”

 

 

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Fundo Imobiliário.

Introdução.


Como eu escolho um bom fundo imobiliário? 



O que é ?


COMPRA DE IMÓVEL X FUNDOS IMOBILIÁRio

SIMPLICIDADE 
Por meio do home broker o investidor negocia as suas cotas sem se preocupar com burocracia e os cuidados de um imóvel.
LIQUIDEZ
Algumas cotas são negociadas em Bolsa, reduzindo o risco de não se conseguir vender o ativo, além de ser livre das compilações burocráticas.
CUSTO DE ENTRADA E SAÍDA
O investidor paga apenas 0,5% de corretagem para negociar suas cotas no mercado.
FRACIONAMENTO DO INVESTIMENTO
O investimento em fundos imobiliários, por ser fracionado em cotas, permite ao investidor comprar/vender cotas de acordo com a sua capacidade financeira.
VANTAGEM FISCAL
Para pessoas físicas*, não há incidência de IR sobre o rendimento distribuído pelo fundo, o que aumenta o retorno do investimento.
RISCO
O FII investe, normalmente, em grandes empreendimentos, o que leva à diversificação de inquilinos e minimiza o risco de perda total de rentabilidade (no caso de um imóvel, ou ele está alugado ou não está).
GESTÃO
O investidor não precisa se preocupar com a depreciação do imóvel, A gestão ativa de muitos fundos permite que o administrador venda empreendimentos que considera menos valorizados para a compra de ativos imobiliários mais interessantes.
 

Uma forma diferente e inteligente de investir em imóveis.




Uma forma diferente
e inteligente de investir
em imóveis.


Comprar um imóvel ou investir
no mercado financeiro?
Agora você pode escolher os dois.
Os Fundos de Investimento Imobiliário (FII) são formados por grupos de investidores com o objetivo de aplicar recursos em todo o tipo de negócios de base imobiliária, seja no desenvolvimento de empreendimentos imobiliários ou em imóveis prontos, como edifícios comerciais, shopping centres e hospitais. 

Do patrimônio de um fundo podem participar um ou mais imóveis, parte de imóveis, direitos a eles relativos, entre outros. O objetivo é conseguir retorno pela exploração de locação, arrendamento, venda do imóvel e demais atividades do setor imobiliário.

    VOCÊ PODE SER SÓCIO DE GRANDES EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS_


    As construtoras desses empreendimentos vendem uma parte do imóvel em cotas e o dono de cada cota recebe um valor proporcional do aluguel. Existem cotas no mercado que valem menos de R$20 e você pode comprar quantas estiverem à venda. 

Conheça pensamentos de empresários e investidores que podem dar uma luz ao decidir investir.

Leia 10 frases famosas que podem ajudar ao investir

Conheça pensamentos de empresários e investidores que podem dar uma luz ao decidir investir


Publicada em 16/01/2012 às 21:37 - São Paulo - Redação InfoMoney

Grandes investidores e empreendedores que se destacaram e servem de inspiração para os aspirantes dão dicas e fazem reflexões sobre a trajetória para conquistar estabilidade financeira ou a fortuna com aplicações financeiras. 

As frases foram selecionadas pelo especialista em finanças André Massaro. Confira: 


1 - “Não entre na onda de Wall Street de que as ações sempre sobem. Existem longos períodos em que ações não fazem nada e outros investimentos vão melhor.” (Jim Rogers - investidor norte-americano, co-fundador do Quantum Fund, nos anos 70, ao lado de George Soros) 

2 - “A experiência me ensinou algumas coisas. A primeira é sempre ouvir seus instintos, não importa o quão bom um investimento parece no papel. A segunda é que, em geral, você está melhor ficando com aquilo que já conhece. E a terceira é que algumas vezes os melhores investimentos são aqueles que você não fez.” (Donald Trump – mega empresário norte-americano) 

3 - “Vou te dizer como ficar rico: feche as portas, seja medroso quando os outros forem gananciosos e seja ganancioso quando os outros forem medrosos.” (Warren Buffet – mega investidor norte-americano, considerado o terceiro homem mais rico do mundo pela revista “Forbes”) 

4 - “Notícias são informações importantes que podem influenciar seus investimentos. Ruído é conversa, papo furado ou mesmo alguma manchete que faz com que você não consiga avaliar uma notícia claramente. Notícias são úteis, mas ruído é distração. E é fácil distinguir notícia e ruído depois que o fato já aconteceu.” (Maria Bartiromo – Âncora da rede de televisão norte-americana CNBC) 

5 - “O investimento em conhecimento é aquele que traz maiores retornos." (Benjamin Franklin – cientista, jornalista, foi um dos responsáveis pela revolução norte-americana) 

6 - “As quatro palavras mais perigosas na Língua Inglesa são: Desta vez será diferente.” (Sir John Templeton, investidor nascido nos Estados Unidos e radicado no Reino Unido) 

7 - “Os elementos mais importantes do trading são: 1) cortar as perdas, 2) cortar as perdas e também 3) cortar as perdas. Se você consegue seguir essas regras, talvez tenha uma chance.” (Ed Seykota – considerado um dos maiores analistas técnicos do mundo) 

8 - “Não arrisque mais do que você pode perder, mas arrisque alto o suficiente para que um eventual ganho tenha relevância.” (Ed Seykota) 

9 - “Jamais espere vender algo por um bom preço. Faça com que o seu preço de compra seja tão vantajoso que mesmo uma venda medíocre traga bons resultados.” (Warren Buffet) 

10 - “Se você quer ter resultados melhores do que a maioria das pessoas, faça as coisas de forma diferente da maioria.” (Sir John Templeton)